本部スタッフの仕事 ベネッセスタイルケア採用情報

基本情報
勤務時間
給与・待遇・福利厚生
選考プロセス

基本情報

職種・ 雇用形態: 建築／不動産／購買
正社員

勤務先: ベネッセスタイルケア　新宿本社不動産開発部
東京都新宿区西新宿2-3-1　新宿モノリスビル8階

JR線「新宿駅」西口・南口、小田急線・京王線「新宿駅」から徒歩約10分
都営地下鉄新宿線「新宿駅(新都心口) 」から徒歩約5分
大江戸線「都庁前駅」から徒歩約5分

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＊新宿本社を拠点として、主に関東以北の施設開発をご担当いただきます。
＊出張あり（担当物件により異なりますが、月１～2回程度）

■職場環境■
男性7名／女性3名　30～50代のメンバーが中心。全員キャリア採用での入社者です。
物件毎に担当1名で動きますが、先輩・後輩関係なく、お互いの経験・強みを活かしたアドバイスをし合い、チームで年間開発目標を達成することをめざしています。

■部門の役割紹介■
有料老人ホーム等の高齢者住宅や保育園・学童保育の開設のための不動産を獲得する開発営業を行い、年間10～20拠点程度の開設を目指します。
開設後も土地／建物オーナーとの関係性を継続していくことをミッションとしています。
土地/建物オーナー様との長期に渡る関係性を大切にしながら、全社事業の出発点となる新規拠点の開発に取り組み、安定した事業の運営と成長に貢献しています。

仕事内容: 1．募集ポジション最大ミッション
当社の介護・保育事業のさらなる成長に向け、新規開設する有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅・保育園・学童保育等の開発を担うポジションです。
土地オーナー様や不動産関連企業との関係構築を通じて、新たな事業拠点の開発を行っていただきます。

2．主な業務内容

■不動産を保有している企業や土地オーナー様に関する情報収集
■開発候補となる企業・オーナー様のリスト作成、電話・メール等によるアポイント取得
■不動産会社・ハウスメーカー・金融機関等との関係構築
■土地活用・資産活用に関する提案営業（入社当初は先輩社員の同行など、サポートいたします）
■新規開設プロジェクトにおける社内外関係者との調整
■契約締結および開設後のオーナー様との関係構築

3．着任時の業務・受け入れ体制
経験値やスキルに応じて、先輩社員によるOJTで情報収集やアポイント取得、商談同行などからスタート。段階的に専門知識や提案力を身につけていただきます。
将来的には、新規拠点開発を一気通貫で担当いただくことを期待しています。

4．キャリアアップ
・入社後は、先輩社員のOJTを受けながら、不動産情報の収集、アポイント取得、商談同行などからスタート。その後、土地オーナー様への提案、社内外関係者との調整、契約・開設に向けたプロジェクト推進など、担当できる業務範囲を段階的に広げていきます。
・将来的には、有料老人ホーム・保育園・学童保育等の新規拠点開発を一気通貫で担う不動産開発営業として、専門性を高めていただくことができます。

＊先輩社員のコメント＊
あらゆる人脈、情報網を駆使して、土地の情報を集め、そして不動産所有者の方に、土地の有効活用として老人ホームの建設を提案します。
土地オーナー様にとってはとても大きな先行投資になるため、商談の難易度も必然的に高くなりますが、ベネッセスタイルケアという会社の安心感から、営業先様・土地オーナー様が話の場についてくださることが多く、また、作りこまれた外観・内装によって、老人ホームとは思えない重厚な建物を提供でき、なおかつ社会貢献度が高い事業なので、自信をもって提案できます。

必要資格・経験: ■必須要件■
・大学院卒、大学卒、高専卒
・社会人経験3年以上
・法人営業（新規開拓営業）のご経験
・電話、メール、訪問等を通じて、相手と関係構築をしながら業務を進めたご経験

■歓迎要件■
・不動産業界、建設業界、ハウスメーカー、金融機関等のご経験
・不動産開発、事業用地取得、土地活用提案などに関わったご経験

■求める人物像■
・営業職で行動量を出して成果につなげてきた方
・顧客との信頼関係づくりが得意な方
・未経験領域でも前向きに学び、自ら動ける方
・介護・保育など、地域に必要とされる事業づくりに関心を持てる方
・不動産開発の専門性を身につけたいという意欲をお持ちの方

勤務時間

勤務時間: 9:30～18:30（実働8時間）
休憩1時間
※残業時間：月10時間代～30時間程度
スーパーフレックス制度あり

休日／休暇: ■休日■
・公休月9日（ただし2月のみ8日）
　基本的に土日祝がお休みですが、近隣説明会等で土日祝に仕事が入ることもあります。

■休暇■
・前期休暇3日／後期休暇3日（年間休日113日）
・有給休暇（規定に基づき付与）
・育児休暇（男女不問）
・産前産後休暇
・介護休暇

給与・待遇・福利厚生

給与: ■想定年収■
500万円～700万円程度　※キャリア・スキルにより決定

500万・・・基本給　261,000円/月+地域基礎給20,000円/月＋営業手当80,238円/月+賞与
700万・・・基本給　305,000円/月+地域調整給20,000円/月＋役割職責手当（個人毎に設定）/月+賞与　
※「役割職責手当対象者」は、残業代支給無し

・昇給　年1回（評価により決定）
・賞与　年2回（評価により決定）

業務実績によるインセンティブはありませんが、一人ひとりの成長と成果を処遇（賞与・昇給）でしっかり評価をする人事制度があります。
安定した処遇を得ながら、じっくり不動産オーナ－様や社内外関係各所と関係性を作り、業務を遂行していただける仕事です。

待遇・福利厚生: ■社会保険■
・社会保険完備

■手当・制度■
・通勤費規定内支給
・退職金制度
・保育手当（規定に基づき付与）
・慶弔金
・確定拠出年金制度
・進研ゼミ割引制度
・年間医療費・薬代の一部補助制度※家族・配偶者含む
・相談窓口設置／介護と仕事の両立を応援

■福利厚生■
・ベネッセグループ健康保険組合
・ベネッセグループ共済会

　ベネッセの福利厚生の詳細はこちら

※屋内は原則禁煙としております
　なお、屋内での喫煙を認めている拠点には、喫煙専用室を設置し、受動喫煙対策を講じております

選考プロセス

選考プロセス: １．応募
→「この求人に応募する」ボタンより必要事項をご記入の上、送信してください
２．書類選考
３．一次面接（オンライン）／二次面接（対面）・適性検査
４．内定／オファー面談
５．ご入社

※エントリーにあたってのお願い
エントリーのメールアドレスを携帯電話に指定される場合には、事前にドメイン解除をお願いいたします

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